BUREAU 43°5°
LA VALETTE DU VAR
Le 43°5° : Bureaux Premium Neufs à La Valette-du-Var
Bénéficiez d'une adresse stratégique au cœur du Grand Var, à deux pas du centre commercial Grand Var et de la ZAC Valgora.
Plateaux de bureaux disponibles en VEFA – livraison deuxième trimestre 2028.
Un projet tertiaire ambitieux au sein d’un immeuble mixte
Le 43°5 est un immeuble neuf R+8 intégrant :
- 435 m² de commerce en rez-de-chaussée
- Une résidence intergénérationnelle (105 logements du R+1 au R+6)
- 1 680 m² de bureaux répartis sur les niveaux R+7 (avec terrasse) et R+8
📍 Permis obtenu – Livraison : décembre 2027
Deux plateaux indépendants, flexibles et divisibles
R+7 avec terrasse commune ou R+8 lumineux, les plateaux peuvent être :
- Livrés bruts (béton, attentes techniques, open-space)
- Ou aménagés clés en main (cloisonnement, climatisation, LED, ventilation double flux)
✅ Entrée dédiée avec 2 ascenseurs
✅ À partir de 2 places de parking par bureau
✅ Surface totale : 1 680 m² (divisible)
Une localisation stratégique au cœur du Grand Var
- À 5 min de la ZAC de Valgora (50 000 m² de bureaux)
- À pied de 67 boutiques, 21 restaurants, cinéma, salle de sport
- Accès rapide à l’A57 et à la future ligne Superbus (BHNS)
- 6 lignes de bus directes (Toulon, La Garde, Hyères, etc.)
- Quartier dynamique, mixte, avec services et commerces sur site
Une adresse qui valorise votre image d’entreprise
Le 43°5 vous garantit :
- Un environnement professionnel haut de gamme
- Une architecture soignée et statutaire
- Un plateau de travail confortable et économe
- Une visibilité immédiate sur un axe urbain majeur
Commercialisation exclusive par SEMEXVAL
SEMEXVAL est mandataire exclusif de GGL pour la commercialisation des bureaux du 43°5.
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